Licencia Urbanística de Edificación (Obra mayor)

sujeto a tasa o precio público

SI

Documentación a aportar

1. Modelo de solicitud obra mayor.
2. Anexo II. Modelo de declaración responsable de la documentación técnica presentada junto a la licencia, comunicación o declaración responsable.
3. Fotocopia D.N.I. solicitante y del Representante legal, si es el caso.
4. Fotocopia del poder de representación cuando se actúa en nombre de otra persona, si es el caso.
5. Fotocopia de la escritura de constitución o modificación del poder de representación y del CIF cuando se trate de personas jurídicas, si es el caso. 
6. Cuestionario de edificación y vivienda relleno.
7. Proyecto básico o de ejecución visado por el  Colegio profesional correspondiente.
8. Memoria descriptiva y justificativa de las obras con indicación expresada de su adecuación al entorno.
9. Plano atado a escala 1:100 de las plantas alzadas y secciones que definan el edificio o la instalación.
10. Presupuesto de las obras divididas por capítulos.
11. En caso de ser necesaria la utilización de una grúa, plano que identifique la ubicación y copia de la póliza de seguro por responsabilidad civil, con una cobertura mínima de 300.000€, que tendrá que estar  vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra. También tendrá que aportar un certificado acreditativo de la correcta instalación de la grúa, y su estado de conservación y funcionamiento, plano a escala de la situación de la grúa los siguientes datos:
    En relación con las vías y terrenos de uso y dominio público limítrofes, determinante en el mismo en metros cuadrados la superficie ocupada en las mismas para el vuelo del aparato. En el plano en cuestión, o en el documento a parte tendrán que indicar las siguientes datos:
    •    Emplazamiento exacto del lugar que ocupa la base de la grúa dentro del solar.
    •    Proyecto horizontal del vuelo de su pluma sobre las vías y espacios públicos limítrofes i la superficie en m2 del segmento o segmentos ocupados en cada una de ellas.
    •    Medida de la longitud de la pluma des de su eje (radio de la circunferencia de vuelo de la grúa).
    •    Distancia des de el eje a cada una de les vías o espacios públicos con límite del solar.
    •    Ancho calle/s limítrofes.
    •    Duración del aprovechamiento con la grúa del dominio público solicitado.
12. Proyecto de actividad de los garajes vinculados a las respectivas viviendas o que sirven a los propietarios, si es el caso.
13. Estudio de seguridad y salud de las obras.
14. Proyecto de infraestructura común de acceso a servicios de telecomunicación, de acuerdo con el REAL DECRETO Ley 1/1998, de 27 de febrero (B.O.I. de 28 de febrero de 1998), y REAL DECRETO 279/1999, de 22 de febrero (B.O.I. de 9 marzo de 1999), cuando se trate de obras de nueva construcción o rehabilitación integral de edificios en régimen de propiedad horizontal, para contener elementos comunes respecto de las viviendas, si es el caso.
15. El promotor tendrá que iniciar el procedimiento del registro en la Agencia Valenciana de la Energía (AVEN) del edificio para la obtención del Certificado de Eficiencia Energética según lo que se dispone en la normativa vigente, (Real decreto 47/2007, de 19 de enero, Decreto 112/2009, del Consejo y Orden 1/2011, de 4 de febrero), si es el caso.
16. Hoja para encargo del Técnico/s Director/es de Ejecución de las Obras.
17. Estudio de Gestión de Residuos de la Construcción y Demolición, en el cumplimiento del REIAL DECRET 105/2008, del 1 de febrero, por el cual se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Y, Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por el cual se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos.

Formas de presentación

Telemáticamente

El ciudadano podrá presentar su solicitud a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Vinalesa (vinalesa.sede.dival.es), utilizando los modelos normalizados.

Presencial

El ciudadano podrá presentar su solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Se puede consultar el horario de la OAC en www.vinalesa.es.

El modelo normalizado de solicitud se encuentra en el apartado DOCUMENTACIÓN.

formas de pago

El pago podrá hacerse a través de:

1. Transferencia bancaria.

normativa

• Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana LOTUP.
• Reglamento servicios.
• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (BOE nº 236 de fecha 2 de octubre de 2015).