Comunicación de Obras sujetas a declaración responsable / Obra menor

Obras sujetas a declaración responsable / OBRA MENOR

Comunicación del inicio de las siguientes obras:

a) La instalación de tendidos eléctricos, telefónicos u otros similares y la colocación de antenas o dispositivos de comunicación de cualquier clase y la reparación de conducciones en el subsuelo.

b) Las obras de modificación o reforma que afecten a la estructura o al aspecto exterior e interior de las construcciones, los edificios y las instalaciones de todas clases, cualquiera que sea su uso, que no supongan ampliación ni obra de nueva planta.

c) Las obras de mera reforma que no suponga alteración estructural del edificio, ni afecten a elementos catalogados o en trámite de catalogación, así como las de mantenimiento de la edificación que no requieran colocación de andamiaje en vía pública.

d) La primera ocupación de las edificaciones y las instalaciones, concluida su construcción, de acuerdo con lo previsto en la legislación vigente en materia de ordenación y calidad de la edificación, así como el segundo y siguientes actos de ocupación de viviendas.

e) Vallado de parcelas, (en caso de ser parcela rústica necesitará aportar autorización previa de los propietarios de las parcelas colindantes).

MUY IMPORTANTE: El primer paso antes de realizar el trámite será solicitar la liquidación de la tasa en el siguiente correo electrónico: oac_urbanisme@vinalesa.org adjuntando la siguiente documentación:

• Nombre y apellidos.
• DNI/NIE.
• Domicilio fiscal.
• Breve descripción de la obra.
• Presupuesto ejecución material (sin IVA).
• Emplazamiento.
• Si van a ocupar la vía pública, días y metros cuadrados de ocupación.

Sólo se iniciará el trámite si se ha recibido previamente la AUTOLIQUIDACIÓN por parte del ayuntamiento de la tasa correspondiente a través del correo electrónico oac_urbanisme@vinalesa.org. Sin este paso previo cualquier solicitud quedará ANULADA.

sujeto a tasa o precio público

SI

Documentación a aportar (UNA VEZ RECIBIDA LA AUTOLIQUIDACIÓN POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO)

• Modelo de solicitud.
• Anexo I - Declaración responsable debidamente cumplimentada.
• Plano de situación (sobre el plano del Plan General o sobre el Catastral).
• Autoliquidación y justificante de ingreso de tasas e impuestos.
• Presupuesto de la empresa contratista de las obras (detallado y firmado).
• En caso de propiedad horizontal o copropiedad y que las obras afecten a elementos comunes será necesaria la Autorización de la Comunidad de Propietarios.
• Solicitud previa de la ocupación de la vía pública (si es el caso).

Formas de presentación

Telemáticamente

El ciudadano podrá presentar su solicitud a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Vinalesa (vinalesa.sede.dival.es), utilizando los modelos normalizados.

Presencial

El ciudadano podrá presentar su solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Se puede consultar el horario de la OAC en www.vinalesa.es.

El modelo normalizado de solicitud se encuentra en el apartado DOCUMENTACIÓN.

formas de pago

El pago podrá hacerse a través de:

1. La pasarela de pagos: Passarel·la de pagaments | Vinalesa

• Una vez recibida la autoliquidación de oac_urbanisme@vinalesa.org rellenar sólo los campos emisor, importe, y núm. justificante en la pasarela de pagos.

2. En la entidad bancaria (Caixa Popular) imprimiendo previamente la correspondiente autoliquidación.

3. Con tarjeta bancaria presencialmente en el ayuntamiento.

normativa

• Plan General de Vinalesa PGOU publicado en el BOPV el 19/09/2005.
• Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana LOTUP.
• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (BOE nº 236 de fecha 2 de octubre de 2015).